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Aus der GutachtenpraxisDESAG-geprüfter Sachverständiger
Deine Daten bleiben deineKein Weiterverkauf, keine Profilbildung
Made in GermanyEntwickelt in Nordrhein-Westfalen
DealPilot begleitet deine Immobilie vom ersten Exposé bis in den Bestand — mit vollständiger Rechnung, einem amtlich begründeten Wert und einem Investment Case, der bei der Bank besteht. Ab dann fliegst du nach Flugdaten.
Dein Co-Pilot sitzt schon im Cockpit. Lade dein Exposé hoch oder starte das Boarding — dein erster DealCheck ist in 30 Sekunden fertig.
DealPilot liest Exposé und Unterlagen ein, rechnet Finanzierung, Cashflow und Steuer durch und begründet den Wert mit den Daten der Gutachterausschüsse. Am Ende weißt du, was das Objekt bringt, was es kostet – und hast die Unterlage, die die Bank annimmt.
Wie wir rechnen — Methodik und Regelwerk der Wertermittlung →
Was du einmal erfasst, steht überall: im Score, in der Steuer, im PDF für die Bank. Kein Abtippen, kein zweiter Rechenweg. Jedes Modul ein eigener Boarding-Pass.
Jedes Modul im Detail — der volle Leistungsumfang Der ganze Weg auf einer Karte
Dieselben indikativen Bauzinsen wie im Finanzierungs-Tab der App — Rendite der Bundesanleihe plus der Marktaufschlag, den Banken laut Bundesbank-Zinsstatistik tatsächlich nehmen, gerechnet für 80 % Beleihung.
Für private Investoren — ein Konto, deine Objekte.
Deine Kunden und Mandanten rechnen unter deiner Marke. Du prüfst, gibst frei und behältst jeden Vorgang im Blick, ohne Mail-Pingpong und ohne eigene IT.
Partner schalten wir derzeit persönlich frei — inklusive Einrichtung deines Brandings und einer kurzen Einweisung. Direktbuchung folgt.
Logo, Hausfarbe und Kanzlei-Name erscheinen in der App deines Mandanten und auf jedem PDF, das er erzeugt. DealPilot tritt dabei nicht in Erscheinung.
LOGO · FARBE · NAME · PDFEr entscheidet pro Objekt, was du siehst: nur ansehen, gemeinsam bearbeiten oder verbindlich prüfen. Jederzeit widerrufbar, jeder Schritt protokolliert.
PRO OBJEKT · WIDERRUFBARGibt ein Mandant ein Objekt frei, landet es bei dir als Aufgabe. Du siehst alle Kennzahlen, gibst es mit Anmerkung zurück oder bestätigst verbindlich.
AUFGABE · RÜCKGABE · NACHWEISDu arbeitest nicht von der Stange. Wir bilden deine Prozesse ab, automatisieren sie, binden Rechner per iFrame in deine Homepage ein und verbinden deine Software. Mehr dazu →
PROZESS · IFRAME · SCHNITTSTELLEDu rechnest mit uns ab — einmal im Monat oder im Jahr, für Basis und Plätze zusammen. Was du deinen Mandanten berechnest, ist allein deine Sache.
SAMMELRECHNUNG · DEINE MARGEMakler bewerten für Eigentümer, Sachverständige für Auftraggeber, Steuerberater für Mandanten, Finanzierer für Kreditnehmer. Jeder bekommt dieselbe Rechentiefe unter deinem Namen.
MAKLER · SV · STB · FINANZIERUNGFür Sachverständige, Makler und Plattformen: dieselben Kerne, mit denen DealPilot rechnet, als Schnittstelle in deinem eigenen System.
Restnutzungsdauer nach Anlage 2 ImmoWertV mit technischer Prüfung über neun Gewerke, dazu der steuerliche AfA-Vergleich. Geprüft gegen unterschriebene Gutachten.
Bodenwert, Ertragswert und Sachwert nach ImmoWertV mit den amtlichen Kennzahlen der Gutachterausschüsse: Liegenschaftszins, Sachwertfaktor, Bodenrichtwert.
Die Module schalten wir persönlich frei, mit Einrichtung und Einweisung. Preis nach Umfang. Technische Dokumentation der Schnittstelle
Dein Plan setzt das Kontingent jeden Monat neu. Wer in einem Monat mehr braucht, legt nach — zugekauftes Guthaben verfällt nie und ist kein Abo.
Nachkaufen geht ab dem Starter-Plan · Zugekauftes verfällt nie · kein Abo · Abrechnung über dieselbe Rechnung wie der Plan.
Jede Funktion, jeder Tarif — im selben Boarding-Look.
| Funktion | Free | Starter | ★ Investor | Pro |
|---|
* Marktdatenfelder in Free & Starter als Vorschau gesperrt, ab Investor freigeschaltet.
Bewertungen nachkaufen: Ist das Monatskontingent aufgebraucht, lässt es sich einmal nachkaufen — dieselbe Menge für ein Viertel des Monatsbeitrags. Starter 5 Bewertungen für 4,00 €, Investor 10 für 8,75 €, Pro 15 für 12,50 €.
Jedes neue Konto läuft die ersten vier Wochen als Pro — mit 5 Marktpreisindikationen, 3 erweiterten und 1 Wertermittlung. Danach automatisch Free, ohne Kündigung. Nicht genutzte Bewertungen aus der Testphase verfallen.
Kurze Filme aus dem laufenden Programm — kein Werbespot, sondern Bildschirmaufnahmen aus der echten Anwendung.
„Optimier mir mal meinen Bestand.“
Mit diesem Satz fing es an — als Gedankenspiel mit einem Steuerberater: Ein Mandant mit über 100 Objekten sitzt vor dir und sagt genau das. Wo setzt du an? Die Zahlen liegen auf dem Tisch. Was fehlt, ist der Zusammenhang. Aus genau dieser Lücke ist unser Forschungsvorhaben entstanden.
Von der Bescheinigungsstelle Forschungszulage als Forschung und Entwicklung bescheinigt · Laufzeit 2026 bis 2028 · Analyse-Werkzeug, keine Steuerberatung.
Von AVM-Bewertung über Finanzierung bis Gutachten und Technik — DealPilot arbeitet mit etablierten Partnern zusammen — und wird in der Praxis von Steuerberatungskanzleien begleitet.
Bodenrichtwerte aus den amtlichen Portalen aller 16 Länder.
Kaufpreisaufteilung nach der Fassung Juni 2023.
Pfandbrief-Zinsstruktur und ECB-MFI-Statistik für die Marktzinsen.
Liegenschaftszinssatz und Sachwertfaktor mit Quelle und Stichtag.
Dein Cockpit ist startklar. Kein Bauchgefühl mehr — ab jetzt fliegst du nach Flugdaten.